1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市戸塚区
36.9万円/㎡
前年比-11.9%
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プライマルシティ
神奈川県横浜市戸塚区汲沢二丁目
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 555戸 / RC造
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2階 / 81.37㎡の場合
相場
4,878万円
59.9万円/㎡
4,560
4,772
4,984
5,196
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,772万円〜4,984万円
58.6万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
プライマルシティ
4,780万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 81.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,780万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 60.4万円 | 11階 | 90.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,080万円 | 45.1万円 | 1階 | 90.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,980万円 | 60.7万円 | 2階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 48.5万円 | 9階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,500万円 | 44.0万円 | 7階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 4,799万円 | 60.8万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,780万円 | 46.7万円 | 7階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,280万円 | 49.6万円 | 9階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,950万円 | 65.3万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 4,450万円 | 51.6万円 | 9階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 65.7万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,080万円 | 45.1万円 | 3階 | 90.43㎡ | 4K | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,470万円 | 51.9万円 | 5階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 4,990万円 | 65.8万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | プライマルシティ 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅6分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2024/04/12 | プライマルシティB棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅19分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 560戸 | RC |
| 2023/09/05 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅7分 | 4,799万円 | 60.8万円 | 78.98㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2024/03/17 | プライマルシティD棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅3分 | 4,080万円 | 45.1万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2026/02/23 | プライマルシティC棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅5分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2026/01/23 | ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 3,998万円 | 46.5万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 603戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市戸塚区では11.9%下落しています。
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